设计 + 建造
我们是 Hall & Hart——一支集设计与施工于一体的团队,专注于为悉尼北岸(North Shore)、北部海滩区(Northern Beaches)和东区(Eastern Suburbs)打造豪华定制住宅。
我们专注于推倒重建、大型翻新,以及泳池和园林景观工程——并在三个关键节点确认报价,让您在做出承诺之前,始终清楚自己的投资。
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一体化团队
建造或翻新房屋涉及诸多决策。
在 Hall & Hart，我们的设计师、规划师、成本规划师、室内设计师、项目经理和施工人员从一开始就紧密合作，将设计、规划、定价和施工整合到一个协调的流程中。
这意味着，随着项目的推进，我们会同时考虑实用性、设计方案和预算等因素。泳池和景观设计也可以纳入整体规划。
从始至终，您都将拥有一个团队、清晰的沟通渠道和单一的责任人。
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我们的服务
您应该推倒重建，还是进行翻新？
答案取决于您现有的房屋、您的地块、您的预算以及您想要达成的目标。
我们的团队可以评估您土地的可行性，通过可视化效果图探索各种设计方案，并从一开始就考虑室内设计。这能帮助您在确定方向之前，了解各种可能性、大致的成本以及如何最大程度地利用您的土地。
定制住宅
我们以设计为主导，在悉尼成熟的社区打造符合您地块和生活方式的定制住宅。我们提供固定价格合同，价格与设计同步制定。我们的内部团队负责管理从设计、审批到施工的整个流程。
房屋翻新
我们通过无缝衔接的设计建造方式，改造现有住宅和户外空间。我们会评估现有住宅，了解您的需求，考虑哪些内容可以保留，哪些需要改变，以及哪些可以在预算范围内实现。
双拼别墅
我们在悉尼各地设计和建造高端双拼别墅，负责管理从可行性研究和设计到审批、分割和施工的整个流程。
泳池和景观设计
我们的泳池和景观设计与您的住宅设计完美融合，打造完整的室内外生活解决方案。我们将设计、定价和施工作为整体项目的一部分进行管理。
土地及设计可行性评估
我们评估土地及房产方案，以进行拆除重建或翻新，并考虑场地限制、规划要求、结构完整性、空间动线以及设计方案如何与现有房屋相协调。这有助于客户在正式启动项目前做出明智的决策。
设计及可视化
我们运用创意灵感、现代澳大利亚设计理念以及VR/AR技术，根据场地、项目需求和悉尼生活方式，量身定制设计方案，帮助客户在施工前预览未来家园。
室内设计
我们运用色彩、造型和纹理，打造个性化的室内设计，充分展现客户的生活方式和个人风格。概念图和3D渲染图将设计理念生动呈现，并指导整个项目的选择。
成本规划及项目管理
我们负责整个设计和施工过程中的项目成本的制定和管理，协调各工种、进度安排、报价和现场活动，确保项目按计划进行并符合既定预算
审批与施工
我们通过一个整合的团队管理规划、审批和施工，确保从最初概念到最终竣工的整个过程流畅无缝。
不确定哪种方案最适合您？
不妨先预约一次房产评估/咨询电话。分享您的目标，我们将帮助您了解各种方案和可能性。
清晰的流程，从始至终
了解下一步。
每个项目都各不相同，但我们的一体化方案为您提供了一条清晰的路径，从最初的沟通到最终的房屋竣工。
成本规划从早期就已展开,我们的团队与设计师紧密配合,使项目与您的预算相匹配,并在设计不断深化的过程中,帮助您做出明智的决策。待设计、审批、工程结构和材料选配达到足够的深度后,我们会提供固定的施工报价,让您在开工之前对各项费用有更清晰的了解。
步骤.
了解您的物业
我们会与您沟通目标、家庭需求、预算及心仪的方式,然后评估物业的机遇与限制。
步骤.
围绕您的需求进行设计
我们的设计团队将根据您的地块条件、生活方式、优先事项以及偏好的建筑风格,打造一个量身定制的住宅。
步骤.
规划并优化成本
随着项目推进,我们会统筹协调规划事宜、审批、成本规划、工程结构和材料选配。
步骤.
确认施工报价
待设计和所需文件达到足够的深度后,我们会在开工前确定固定的施工报价。
步骤.
由一支协调统一的团队负责施工
我们的项目经理和建造师将依据深化后的设计和文件开展工作,并在整个施工期间保持顺畅的沟通与协调。
设计风格
我们的住宅风格现代、独具匠心,并与周边环境相融合。
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这些风格只是起点,而非固定的模板。我们会与您携手,打造一个契合您的生活方式、地块条件以及理想居住方式的设计。
以家庭为中心的设计
为家庭生活、待客娱乐,以及两者之间的一切而打造的空间。
最终呈现的,是一个围绕居住者量身打造的家,而不是套用在每个家庭身上的标准设计。
每个家庭都有自己的日常习惯、传统和优先事项。我们会从实际而周到的角度出发,考虑您的住宅如何为这些需求提供支持。
文化考量: 如您有需要,我们可以探讨风水等设计偏好,并在可行的情况下融入设计。
每人都有空间: 设置多个起居区域和私密空间,在共度时光与个人需求之间取得平衡。
室内外一体的生活方式: 泳池、花园、露台和户外娱乐区,均作为整体设计的一部分统筹考虑。
待客娱乐空间: 温馨宜人的餐厅和起居区域,专为款待亲友而设计。
灵活的家庭居住空间: 布局可容纳大家庭成员同住,或适应家庭需求的变化。
常见问题
您可以将风水融入设计吗?
可以。如果风水或其他文化设计偏好对您的家庭很重要,我们可以在设计初期就与您探讨,并研究如何在地块条件、布局以及适用的规划要求范围内加以落实。
我应该拆除重建还是翻新现有住宅?
这取决于现有结构、物业情况、规划管控、您期望的成果以及预算。我们可以评估各种方案,帮助您了解每种方式的潜在优势、局限和成本。
你们能帮我了解项目的总成本吗?
可以。我们的成本规划师会与设计团队紧密合作,随着设计的深化,综合考虑项目的整体成本。这有助于您在开工之前,就工程范围、材料、饰面及其他项目配置做出明智的决策。
我什么时候能知道固定施工报价?
待设计、审批、工程结构和材料选配达到足够的深度后,我们会确定固定施工报价。这样,报价就能建立在更加清晰明确的项目范围之上。
你们负责设计、审批和施工吗?
是的。Hall & Hart 将设计、规划、成本规划、室内设计、项目管理和施工整合在同一支一体化团队之中。这有助于统筹协调项目各环节的决策,而无需您分别管理多个独立的服务商。
您可以在我的项目中加入泳池和园林景观吗?
可以。泳池和园林景观可作为整体设计的一部分统筹考虑,使户外空间与住宅、地块以及项目的整体要求相协调。
你们在悉尼哪些地区开展业务?
我们服务于北岸(North Shore)、北部海滩区(Northern Beaches)和东区(Eastern Suburbs)。我们会根据您物业的所在位置和项目范围,评估是否适合承接。
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